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招商|溫州甌江口發展大樓項目
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 (關鍵詞:大樓 項目 發展 溫州 招商 江口 &ldquo &rdquo 產業 企業)
  
 

項目名稱 溫州甌江口發展大樓項目

產業類別   

項目所在地   

投資總額 10.70 億元   

用地規模/用房規模 用地 74 畝   

合作方式  項目情況

規劃選址/建設內容: 溫州甌江口發展大樓選址位于溫州甌江口產業集聚區C-09a地塊,由甌江口開發建設投資集團有限公司投資建設。以“互聯網+創新創業服務平臺”為管理手段,打造一個集信息資訊、科技成果轉化、電子商務、培訓服務、咨詢服務、金融服務為一體的創新創業服務平臺。該項目建有六幢辦公、展示、服務性用房,為10-14層高層建筑,其中甌江口便民服務中心即將遷入該大樓,為入駐企業提供全方位服務。大樓總建筑面積18.5萬平方米,地上建筑面積14萬平方米,地下建筑面積4.5萬平方米(一層),建筑高度(最高樓棟)59.3m。機動停車位1207個,非機動停車位1207個。可供出租或出讓面積約8-9萬平方米,目前大樓主體已結頂,預計2019年上半年可投入使用。   

  招商目標:以出租出售的形式招商,項目擬引入科技研發、技術創新、項目孵化、內外資金融機構、商務辦公、人才培訓、展示營銷、文化創意等產業。   
前期工作/基礎設施:目前項目主體已結頂,可以對外招商。 區內完成“七通一平”。   
產業配套:甌江口于2017年與上海金茂合作,引進高品質,高人氣地產-甌江口新城,目前已開工建設,周邊新區醫院2019年可投入運營、外國語學校已開學,新月公園、人才公寓已建成。  
 
扶持政策:根據招引入駐企業地方貢獻度,可給予企業租金減免、按照企業要求代裝修、企業稅收可在一定年限內按一定比例給予獎勵。   
交通環境/生態環境:交通環境:甌江口產業集聚區處于溫州沿海發展軸和城市沿江發展軸的“兩軸交匯處”,臨近空港、海港,是溫州對外開放的主窗口。區內330國道、沈海高速復線、城市S1、S2軌道交通貫穿其間,陸、海、空三大運輸方式密集交錯,區間快速路與溫州其他城區高效連接,構建了完整的城市交通網絡。甌江口至洞頭區的330國道甌江口段已建成通車;甌江口至機場的南口大橋橋面施工已完成,年底前將建成投用;連接甌江口至樂清的北口大橋將于“十三五”期間建成,“內優外暢”的立體交通網逐步完善。 生態環境:甌江口的城市建設以“多彩綠帶,花漫新城”為城市綠化彩化景觀理念,著力打造“一帶一主題,一路一特色”綜合景觀,重點謀劃“一園三帶”--濕地生態主題公園、城市運動休閑帶、慢生活濱水觀光帶、城市中心綠廊風情帶和以“櫻花大道”、“銀杏大道”、“桃花大道”等為主題的特色景觀大道建設,未來的甌江口將是低碳節能、高品位、生態型、宜居型的現代產業新城,真正成為“海上新溫州 東方時尚島”。  
 
要素成本 用地規模:   普通工人年均工資:6.00 萬元   技術工人年均工資: 8.00 萬元   
項目主管或高級技術員年均工資:10.00 萬元   
工業用水:4.80 元 /立方米(含污水處理費:2.20 元 /立方米)   
商業用水: 4.20 元 /立方米(含污水處理費:1.60 元 /立方米)   
工業電價:0.66 元/千瓦時, 商業電價:0.90元/千瓦時   
聯系單位 溫州甌江口產業集聚區招商局  
聯系人



 

來源:中國溫州商會網 責任編輯:林立   

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